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住まいの外装リフォーム GAISO(ガイソー)　トップ＞施工事例＞蓮田市にて屋根カバー工事、外壁クリア塗装を行いました。

施工事例

蓮田市にて屋根カバー工事、外壁クリア塗装を行いました。

蓮田市 O様邸屋根カバー工事、外壁クリア塗装、付帯部塗装

リフォームが完了しました！

エリア	埼玉県蓮田市
お客様	O様邸
工事内容	屋根カバー工事、外壁クリア塗装、付帯部塗装
工期
リフォーム費用	186万円
仕様
築年数	年
坪数
施工	ガイソー蓮田店

現地調査

瓦の滑落

屋根の瓦が割れ、滑落しています。
一部防水紙も覗いていますので、雨漏りリスクが高く、早急な対応が必要です。
施主様のお宅では、瓦自体がかなり劣化しており、塗装による保護では不十分と考え、今回、屋根カバー工事をご提案させていただきました。

苔の発生

日当たりの悪い箇所に著しく苔が発生しています。
苔は水分を保持しますので、壁が常に濡れた状態となり、劣化を促進させてしまいます。

シーリング材の劣化

目地のシーリング材が硬化し、断裂してしまっています。
隙間となった箇所から水が浸入し、壁材の裏に回り壁材を痛める原因となります。

高圧洗浄

屋根洗浄

ガイソーグループでは洗浄の際にはバイオ洗浄薬を使用し、カビや苔を根こそぎ洗い流します。
薬品は環境への負荷の少ない物を使用していますので、ご安心ください。

外壁洗浄

目立ってきていないカビや苔に気づかずに塗ってしまうと、最悪の場合には塗膜の下で繁殖する事もあり、剥がれや膨れに繋がってくる事があります。

屋根カバー工事

棟板金撤去

カバー工事の場合、既存の瓦の上に新たな屋根材を取り付けますがその際、板金等は使いまわせない為、取り外します。

雪止め撤去

同じく雪止めもこの後のルーフィングの敷設に支障をきたす為、カットして取り外します。

屋根カバー工事

ルーフィング敷設

既存の瓦の上にルーフィングを敷いていきます。
今夏使用しているの物は、粘着ルーフと呼ばれる種類のルーフィングで、施工性の高い物です。作業時間が短縮されますので、工期の短縮にもなります。

葺き上げ作業

新しい屋根材の取り付けを行います。今回使用したのはIG工業製のスーパーガルテクトのシリコン樹脂仕上げです。（他にはフッ素樹脂仕上げがあります）
ガルバリウム鋼板と呼ばれる合金で作られており、とても高い耐久性を持つことが特徴です。

屋根カバー工事

貫板設置

新たに棟板金を取り付ける箇所に下地になる板、貫板を設置します。

屋根完了

棟板金を取り付け、細かな作業を仕上げたら完了です。
スーパーガルテクトには遮熱性や静音性もありますので、夏は涼しく、金属屋根でも梅雨時期も音を気にせず過ごすことが出来ます。

下地調整

ツタ跡

外壁にツタが絡んでおり、手作業で除去致しましたが、写真の様にツタが絡んでいた跡が残ってしまいます。このまま塗装をすると、これがそのまま残ってしまう為、更に手作業で除去します。

ケレン作業

ツタの跡をペーパー（目の細かい紙ヤスリ）で削り落とします。
この時、外壁材を傷めないよう注意を払います。

外壁塗装

クリア塗装１回目

クリア塗装は基本的には２回塗り工法で仕上げます。

クリア塗装２回目

塗りムラ、液ダレに気を付けて塗装をします。

塗装完了

技術の伴わない職人が施工すると、ローラーの毛がクリア材の中に混入してしまったり、不均一な仕上がりになることがあります。

目地シーリング打ち替え工事

既存シーリング撤去

クリア塗装の場合には後打ち施工にて目地シーリング材の打ち替えを行います。
後打ち施工とは、壁を塗ってからシーリング工事を行う方法です。

シーリング充填

プライマーと呼ばれる接着剤の役目を果たす物を塗布して、新しいシーリング材を充填していきます。クリア塗装の場合には、壁の風合いに合わせてシーリング材の色を選ぶ必要があります。

シーリング工事完了

ならし、マスキングテープを剝がして完了です。
弊社で使用しているオートンイクシードではお色が160色以上がありますので、おおよその外壁の風合いに合わせる事が可能です。

ベランダ防水塗装

プライマー塗装

ベランダ表面の塵等を除去した後、プライマーを塗装します。
これは次に塗る、防水材の密着性を高める役割があります。

防水トップ塗装

防水トップ材を塗装します。
厚塗りをすると割れ等を起こす為、適正量に希釈して塗装します。

塗装完了

歩行面の為一概には言えませんが、おおよそ10年程度の耐久が見込めます。

付帯部塗装

雨樋&鼻隠し塗装

雨樋は紫外線を浴びると筋が入る様に退色してしまいます。
鼻隠し板も同様に紫外線の影響で色褪せてきます。
どちらも塗装をする事で、劣化の進行を抑える事が出来ます。

庇塗装

庇の天板（上の表面部分）が金属製の為、塗装をする事により錆の抑制に繋がります。
また、色を変える事でお家の印象を変える事も出来ます。
ただし、大幅に変更するよりはサッシのお色などに合わせる事で統一感を出すことが出来ますので、そちらをお勧め致します。。

とても丁寧な説明でわかりやすく、作業中も報告書で作業状況を教えていただき、とても安心できました。

この度は弊社に施工をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
私共では、お客様が内容をわかっていないまま工事を進める事が無いよう、注意を払わせていただいてます。
また、今どこまで進んでいるのかという点はなかなかわかりづらく、ご不安になってしまう事もあると思います。その為、作業日報をお作りさせていただき、その不安を少しでも解決出来ればと思っております。

今回はその点でご安心して頂けたようで、何よりでございます。
改めまして、この度は施工をご依頼いただきまして、誠にありがとうございました。