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トタン屋根の修理費用はいくら？サビやはがれは修理すべき？
2023.11.10
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「トタン屋根が錆びてきている」「トタン屋根のひび割れ部分を見つけてしまった..」「トタン屋根が少しめくれているけど、修理すべき？」と、トタン屋根の修理に悩んでいる方は多いでしょう。この記事では、トタン屋根の修理費用や修理時期の目安、最近流行りのガルバリウム工法についても解説していくので、参考にしてみてください。
トタン屋根の修理を検討している場合、修理の範囲や方法によって費用は大きく異なります。ちょっとしたひび・はがれで大型の修理は不要ですし、逆に雨漏りのようなケースだと張り替え・葺き替えなどの大きな工事が必要になります。
ここでは、トタン屋根の修理方法と方法別の費用について解説していきます。
穴が空いている場合は、防水剤で穴を防ぐだけの工事になる場合もあります。
一部分のトタン屋根材の費用や修理工事費として、おおよそ5～15万円ほどの費用が目安です。
屋根材の頂点の三角形の部分に設置された板金が壊れていたり、はがれている場合は棟板金の交換が必要です。棟板金はトタン屋根と素材が異なるので寿命が異なり、トタン屋根は丈夫だけれど棟板金がダメになってしまう、というケースも起こりえます。
棟板金の交換は10～20万円が目安になります。
塗料代と清掃代、工事費が費用としてかかってくるので少し費用が高くなり、30～50万円ほどが目安です。
カバー工法は今の屋根材の上にさらに新たな屋根を重ねるため、少し屋根全体が重くはなりますが、屋根の張り替え・葺き替えに比べて撤去の時間・コストがかからない分費用が安く、短い工期ですむ点が特徴的です。
屋根の面積によりますが、おおよそ80～150万円がカバー工法の費用の目安です。
屋根材の撤去から設置まですべておこなってもらうため費用は高くなり、屋根の面積と新たに設置する屋根材の単価によって異なりますが、おおよそ110～200万円ほどが相場です。
例えば、屋根を修理するために設置する足場代です。作業員の安全を確保したり、周囲に塗料が飛散しないようにするために足場を設置する必要があり、600～1,000円/㎡ほどが相場です。30坪の家だと、おおよそ15万円ほどを足場代として見積もっておくと良いでしょう。
また、屋根の下地まで補修が必要な場合は下地の補修費用（2,000～3,500円/㎡）、屋根にアスベストが含まれている場合はその除去費用が追加でかかってきます。
例えば、30坪の家でトタン屋根の部分補修をする場合は、部分補修代の10万円と足場代の15万円で、合計25万円ほどが相場になってきます。
「トタン屋根が剥がれているけれど修理すべきかわからない..」と、修理すべきか不安に思う方がいらっしゃるかもしれません。ここでは、どんな症状があると修理をすべきなのか、だいたいの目安を紹介します。
「まだ雨漏りしていないし大丈夫」「ゆがみなどもないし大丈夫」と思っていても、その部分から雨が漏れて侵食して下地が腐ったり、穴が広がってゆがみ・大きな剥がれの原因になってしまうこともあります。
屋根や外壁の修理は、小さなうちから少しずつ部分補修をしておくことで、長い目で見て結果的に総費用を安く抑えられます。
そのため、部分補修で済むサイズのうちにはやめに業者に相談しておくことがおすすめです。
そのため、サビを清掃して早めに塗装をしておき、綺麗な状態に戻しておくことが大切です。
逆に、一部がすこしはげていたり色が変わっているだけの場合は、もう少し様子を待ってみても良いかもしれません。
ただ、屋根材の状況によってはカバー工法ができなかったり、カバー工法ができる屋根材が限定的であるため、一度業者に相談してカバー工法ができるか確認するようにしましょう。
トタン屋根を修理する際、「もう一度トタン屋根を張り替えないといけないの？」と疑問に思う方は多くいらっしゃいます。近年トタン屋根の家は少しずつ減ってきており、今時トタン屋根に変えるのはどうなのかと不安に思われるお気持ちもわかります。
そんな中、最近はトタン屋根からガルバリウム鋼板という素材の屋根に葺き替え・張り替えをされる方が多くいらっしゃいます。ここでは、ガルバリウム鋼板屋根の特徴や費用について解説していきます。
トタン屋根と違いガルバリウム鋼板屋根は耐久性が高く、正しくメンテナンスを施せば30年〜40年の耐久性を誇ります。トタン屋根は20〜30年ほどが耐久年数であるため屋根修理の頻度が少なく済み、結果的にランニングコストを抑えられるため、コストパフォーマンスも高くなります。また、屋根材の修理や葺き替えの頻度も少ないため、エコやSDGsにも役立つ屋根材となっています。
また、ガルバリウム鋼板屋根はトタン屋根もデザインがスタイリッシュで、現代的なデザイン性を誇ります。そのため、かっこいい家に仕上げたい方やおしゃれな家にしたい方はガルバリウム鋼板を選ぶことが多く、近年トタン屋根を葺き替え・カバー工法工事をされる方の多くはガルバリウム鋼板屋根を選ばれます。
なお、葺き替え工事の場合はここから旧屋根材の撤去費用がかかってくるため、10～30万円ほどプラスで考えてください。
また、この費用に足場代や下地補修代など、各種必要な諸費用がかかってくる点にも注意が必要です。
「トタン屋根の修理は自分でできるの？」と聞かれる方が多くいらっしゃいますが、屋根の修理は高所に登ることになるため転倒・落下のリスクがあり、非常に危険です。
また、後々地震や風災などで屋根の全体修理が必要になった場合に、火災保険が適用できなくなる可能性もあります。総じてリスクが高く、自分で屋根修理を行うのはあまりおすすめできません。
もし、ちょっとした一部分だけの簡単な部分修理をする場合は、必ず2人以上で行い、1人が下で支えられる状態にして工事をするようにしましょう。なお、屋根全体の葺き替えやカバー工法、塗装が必要な場合は、ある程度の知識や仕上がりの技術が問われるため、業者に依頼するようにしてください。
続いて、トタン屋根の修理を行う際の依頼先について紹介します。屋根修理業者は様々な業者がありますが、場合によってはぼったくり業者や悪徳業者に出会うこともあります。ここで紹介する業者選びのポイントを把握しておき、より安全に・そして安くトタン屋根の修理を依頼するようにしましょう。
そのため、見積もりを出した企業の施工実績については必ず確認しておくと同時に、余裕があれば口コミサイトやSNSなどで評判を見ておくようにしましょう。
なお、ガイソーにはさまざまな屋根塗装の実績があるので、ご自身の屋根の状況に近い事例があるか確認してみるのも良いでしょう。
＞ガイソーの施工実績を見る
・各費用項目が丁寧に書かれてあるか
・各費用項目について質問すると、どんな費用なのか説明してくれるか
についてはよく確認しておくようにしましょう。
もし、見積書の費用項目が曖昧であったり、「その他費用」としてよくわからない費用がある場合は、業者側に確認して1つずつ確認しましょう。質問をはぐらかしたり、正確に説明してくれない費用詳細がある場合は、ぼったくりや悪徳業者の可能性があります。なお、費用を見積もる際は複数社に相見積もりをとった上で、どのくらいの金額が妥当なのかの目安を持っておくようにしましょう。
本来正しい工事をしていれば、屋根修理費用の原価や人件費、足場代といった費用はかかってしかるべきです。これらの費用を大幅にカットして広告を打ち出していたり営業をかけてくる場合は、手抜き工事につながったり、見積もりだけ出させて高額な費用を見積もるという可能性もありますので、注意しておきましょう。
この記事では、トタン屋根の工事方法と工事方法別修理費用、工事が必要な補修の目安について解説してきました。トタン屋根の修理費用の相場は、部分修理で5～15万円、カバー工法80～150万円、葺き替えで110～200万円になります。ある程度の相場をここで把握しておき、詳しい費用については一度業者に相談した上で、詳しい見積もりをもらったうえで判断するようにしましょう。
なおガイソーは、トタン屋根の修理やカバー工法・葺き替えや張り替えに豊富な実績がありますので、ぜひお気軽にお見積もりのご連絡をお待ちしています。
トタン屋根の修理方法と修理方法別の費用
トタン屋根の修理を検討している場合、修理の範囲や方法によって費用は大きく異なります。ちょっとしたひび・はがれで大型の修理は不要ですし、逆に雨漏りのようなケースだと張り替え・葺き替えなどの大きな工事が必要になります。
ここでは、トタン屋根の修理方法と方法別の費用について解説していきます。
はがれ・めくれなどの部分補修
トタン屋根の一部がはがれたりめくれていたり、また穴が空いていたりする場合はその部分だけの部分補修を行います。穴が空いている場合は、防水剤で穴を防ぐだけの工事になる場合もあります。
一部分のトタン屋根材の費用や修理工事費として、おおよそ5～15万円ほどの費用が目安です。
棟板金の交換
屋根材の頂点の三角形の部分に設置された板金が壊れていたり、はがれている場合は棟板金の交換が必要です。棟板金はトタン屋根と素材が異なるので寿命が異なり、トタン屋根は丈夫だけれど棟板金がダメになってしまう、というケースも起こりえます。
棟板金の交換は10～20万円が目安になります。
屋根塗装
トタン屋根の塗装が剥がれている場合は、屋根塗装をおこないます。トタン屋根のサビや汚れを洗浄し、下塗り・上塗りと2回（もしくは3回）屋根材を上塗りします。塗料代と清掃代、工事費が費用としてかかってくるので少し費用が高くなり、30～50万円ほどが目安です。
カバー工法
今の屋根材の上に新たに屋根材を設置するのがカバー工法です。修理箇所が一部分だけでなく全体に及んでいる場合は、このカバー工法か張り替え・葺き替えのいずれかを検討します。カバー工法は今の屋根材の上にさらに新たな屋根を重ねるため、少し屋根全体が重くはなりますが、屋根の張り替え・葺き替えに比べて撤去の時間・コストがかからない分費用が安く、短い工期ですむ点が特徴的です。
屋根の面積によりますが、おおよそ80～150万円がカバー工法の費用の目安です。
張り替え・葺き替え
今の屋根材を撤去して全て張り替える場合はこの張り替え・葺き替えを行います。屋根の下地からすべて修理する必要がある場合はこの張り替えが必要になります。屋根材の撤去から設置まですべておこなってもらうため費用は高くなり、屋根の面積と新たに設置する屋根材の単価によって異なりますが、おおよそ110～200万円ほどが相場です。
トタン屋根修理の費用総額
トタン屋根の修理をする際は、上であげた費用以外にも様々な費用がかかります。工事本体の費用以外に足場代などがかかる
例えば、屋根を修理するために設置する足場代です。作業員の安全を確保したり、周囲に塗料が飛散しないようにするために足場を設置する必要があり、600～1,000円/㎡ほどが相場です。30坪の家だと、おおよそ15万円ほどを足場代として見積もっておくと良いでしょう。
また、屋根の下地まで補修が必要な場合は下地の補修費用（2,000～3,500円/㎡）、屋根にアスベストが含まれている場合はその除去費用が追加でかかってきます。
費用総額の目安
費用総額を見積もる際は、まず足場代としておおよそ10～20万円ほどと、雨漏りなどの補修で下地補修が必要な場合は15～25万円ほどが追加でかかってくると見積もっておくようにしましょう。例えば、30坪の家でトタン屋根の部分補修をする場合は、部分補修代の10万円と足場代の15万円で、合計25万円ほどが相場になってきます。
トタン屋根を修理する時期と補修の目安
「トタン屋根が剥がれているけれど修理すべきかわからない..」と、修理すべきか不安に思う方がいらっしゃるかもしれません。ここでは、どんな症状があると修理をすべきなのか、だいたいの目安を紹介します。穴が空いている・剥がれている場合は部分補修
トタン屋根に穴が空いていたり、一部分が剥がれている場合ははやめに部分補修を依頼しておくことがおすすめです。「まだ雨漏りしていないし大丈夫」「ゆがみなどもないし大丈夫」と思っていても、その部分から雨が漏れて侵食して下地が腐ったり、穴が広がってゆがみ・大きな剥がれの原因になってしまうこともあります。
屋根や外壁の修理は、小さなうちから少しずつ部分補修をしておくことで、長い目で見て結果的に総費用を安く抑えられます。
そのため、部分補修で済むサイズのうちにはやめに業者に相談しておくことがおすすめです。
サビがある場合は塗装
トタン屋根の一部分がサビている場合は屋根塗装が必要になります。サビを放置してしまうと、サビの部分から屋根が劣化して腐食につながってしまったり、屋根全体に錆が広がってゆがみ・めくれにつながってしまう可能性があります。そのため、サビを清掃して早めに塗装をしておき、綺麗な状態に戻しておくことが大切です。
逆に、一部がすこしはげていたり色が変わっているだけの場合は、もう少し様子を待ってみても良いかもしれません。
ゆがみや複数の穴が空いている場合は葺き替え
トタン屋根がゆがんでいたり、複数の穴が空いていて目立つ場合は屋根の葺き替えが必要になります。歪みを戻す方法はないので屋根ごと変える必要がありますし、複数の穴をひとつずつ部分修理するくらいなら、全体を葺き替え・張り替えてしまった方がコストは安く済みます。雨漏りの場合も葺き替えが必要
雨漏りが発生している場合も葺き替え・張り替えが必要になります。ただ、雨漏りとなると屋根の下地まで濡れて腐食している可能性があるため、場合によっては下地の補修や修繕が必要になります。雨漏りを放置してしまうと屋根全体が腐食し、屋根材から外壁・家の構造にまで腐食が侵食していく可能性があるため、早めに業者に相談して修理しておくことが大切です。費用を抑えたい場合はカバー工法
葺き替えや張り替えは費用が高いという方は、カバー工法でトタン屋根の修理をするという手もあります。葺き替え・張り替えと異なり屋根の撤去が不要な分費用は安く済み、工事を早くすませられるという点がカバー工法のメリットです。ただ、屋根材の状況によってはカバー工法ができなかったり、カバー工法ができる屋根材が限定的であるため、一度業者に相談してカバー工法ができるか確認するようにしましょう。
トタン屋根は古い？最近はガルバリウム鋼板が主流
トタン屋根を修理する際、「もう一度トタン屋根を張り替えないといけないの？」と疑問に思う方は多くいらっしゃいます。近年トタン屋根の家は少しずつ減ってきており、今時トタン屋根に変えるのはどうなのかと不安に思われるお気持ちもわかります。
そんな中、最近はトタン屋根からガルバリウム鋼板という素材の屋根に葺き替え・張り替えをされる方が多くいらっしゃいます。ここでは、ガルバリウム鋼板屋根の特徴や費用について解説していきます。
ガルバリウム鋼板屋根とは？
ガルバリウム鋼板屋根とは、鉄の鋼板をアルミニウム・シリコン・亜鉛でめっきした素材で作られた屋根です。鉄を亜鉛したトタンよりも耐久性が高く、デザイン性もスタイリッシュで見た目も良いため、近年多くの家の屋根材として利用されています。ガルバリウム鋼板屋根がおすすめな理由
ガルバリウム鋼板屋根がおすすめな理由は耐久性・デザイン性・コストパフォーマンスの3点です。トタン屋根と違いガルバリウム鋼板屋根は耐久性が高く、正しくメンテナンスを施せば30年〜40年の耐久性を誇ります。トタン屋根は20〜30年ほどが耐久年数であるため屋根修理の頻度が少なく済み、結果的にランニングコストを抑えられるため、コストパフォーマンスも高くなります。また、屋根材の修理や葺き替えの頻度も少ないため、エコやSDGsにも役立つ屋根材となっています。
また、ガルバリウム鋼板屋根はトタン屋根もデザインがスタイリッシュで、現代的なデザイン性を誇ります。そのため、かっこいい家に仕上げたい方やおしゃれな家にしたい方はガルバリウム鋼板を選ぶことが多く、近年トタン屋根を葺き替え・カバー工法工事をされる方の多くはガルバリウム鋼板屋根を選ばれます。
ガルバリウム鋼板屋根の費用目安
ガルバリウム鋼板屋根の費用目安は、使用するデザインや素材にもよりますが、おおよそ1平米あたり5000円〜1万円ほどが目安です。一般的な30坪の家でガルバリウム鋼板を設置する場合は、約50～120万円ほどを見積もっておきましょう。なお、葺き替え工事の場合はここから旧屋根材の撤去費用がかかってくるため、10～30万円ほどプラスで考えてください。
また、この費用に足場代や下地補修代など、各種必要な諸費用がかかってくる点にも注意が必要です。
トタン屋根修理はDIYで行うのは危険
「トタン屋根の修理は自分でできるの？」と聞かれる方が多くいらっしゃいますが、屋根の修理は高所に登ることになるため転倒・落下のリスクがあり、非常に危険です。また、後々地震や風災などで屋根の全体修理が必要になった場合に、火災保険が適用できなくなる可能性もあります。総じてリスクが高く、自分で屋根修理を行うのはあまりおすすめできません。
もし、ちょっとした一部分だけの簡単な部分修理をする場合は、必ず2人以上で行い、1人が下で支えられる状態にして工事をするようにしましょう。なお、屋根全体の葺き替えやカバー工法、塗装が必要な場合は、ある程度の知識や仕上がりの技術が問われるため、業者に依頼するようにしてください。
トタン屋根の修理はどこに依頼すべき？
続いて、トタン屋根の修理を行う際の依頼先について紹介します。屋根修理業者は様々な業者がありますが、場合によってはぼったくり業者や悪徳業者に出会うこともあります。ここで紹介する業者選びのポイントを把握しておき、より安全に・そして安くトタン屋根の修理を依頼するようにしましょう。
施工実績のある会社を選ぶ
トタン屋根の修理の実績がある企業を選ぶこともポイントです。ある程度の実績のある企業の方が経験もあり、ある程度要領がわかっているため安心して工事を依頼できます。逆に、施工実績のない企業だとトタン屋根の修理に手間取り、工期が長引いたりしてしまう可能性があります。そのため、見積もりを出した企業の施工実績については必ず確認しておくと同時に、余裕があれば口コミサイトやSNSなどで評判を見ておくようにしましょう。
なお、ガイソーにはさまざまな屋根塗装の実績があるので、ご自身の屋根の状況に近い事例があるか確認してみるのも良いでしょう。
＞ガイソーの施工実績を見る
見積もりの詳細と根拠を正しく教えてもらう
見積もりを取った際に、その見積もりの費用の詳細とその根拠を丁寧に説明してもらうようにしましょう。特に、・各費用項目が丁寧に書かれてあるか
・各費用項目について質問すると、どんな費用なのか説明してくれるか
についてはよく確認しておくようにしましょう。
もし、見積書の費用項目が曖昧であったり、「その他費用」としてよくわからない費用がある場合は、業者側に確認して1つずつ確認しましょう。質問をはぐらかしたり、正確に説明してくれない費用詳細がある場合は、ぼったくりや悪徳業者の可能性があります。なお、費用を見積もる際は複数社に相見積もりをとった上で、どのくらいの金額が妥当なのかの目安を持っておくようにしましょう。
大幅な値引きやキャンペーンには注意が必要
施工業者の中には、頻繁に値引きをおこなっていたり、「足場代無料」などのキャンペーンをおこなっているところもありますが、こういった業者には注意が必要です。本来正しい工事をしていれば、屋根修理費用の原価や人件費、足場代といった費用はかかってしかるべきです。これらの費用を大幅にカットして広告を打ち出していたり営業をかけてくる場合は、手抜き工事につながったり、見積もりだけ出させて高額な費用を見積もるという可能性もありますので、注意しておきましょう。
まとめ
この記事では、トタン屋根の工事方法と工事方法別修理費用、工事が必要な補修の目安について解説してきました。トタン屋根の修理費用の相場は、部分修理で5～15万円、カバー工法80～150万円、葺き替えで110～200万円になります。ある程度の相場をここで把握しておき、詳しい費用については一度業者に相談した上で、詳しい見積もりをもらったうえで判断するようにしましょう。なおガイソーは、トタン屋根の修理やカバー工法・葺き替えや張り替えに豊富な実績がありますので、ぜひお気軽にお見積もりのご連絡をお待ちしています。
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